1.先看房,跟着中介看房,在确定与房东签定金合同之前,再去与中介谈中介费是最高效的。
对你来说,买到好房子才是大事,中介费再贵也贵不过房价;对中介来说,他们不愿意“煮熟的鸭子飞掉了”,所以会努力把你留住,从而给你进行力所能及的降价。
2.如果佣金差别不大、服务大致满意,尽量不要换中介交易。
一个健康的市场,需要所有人都遵守相应的规则,于情于理,一分耕耘一分收获,都是最朴素的价值观。
3.交中介费的时间,甚至比金额本身更重要。
有的中介,早早地催你把中介费交了,但接下来的所有服务,都各种拖延塞责,让你几乎没有保障,而你唯一可以制约他们的手段,就是「中介费」本身。所以,在房地产中介市场还不足够规范的当下,尽量把付中介费的时间后移(比如网签的当天),比追求更低的价格,更重要。