星联城天玠苑是一个位于郑州市的住宅项目，以下是对该项目的详细介绍：
一、基本信息
项目名称：星联城天玠苑
建设地点：位于郑州市二七区，北临同兴街，南临光明路，西临西四环辅道（规划路名），东临长椿南路
开发商：郑州星之寰置业有限公司
用地面积：55044.455平方米（或55045.50平方米，不同来源略有差异）
建筑面积：223415.37平方米（或221818.20平方米，不同来源略有差异）
绿地率：35.15%
建筑高度：79.95米
建筑栋数：16栋
二、项目规划
星联城天玠苑是集住宅、商业、配套设施等为一体的综合社区。
项目规划有高层住宅，户型多样，满足不同家庭的需求。
社区内配备有幼儿园、健身设施、儿童游乐场、商业街、老年活动中心等全龄化配套，提升居民生活质量。
三、设计风格
星联城天玠苑的建筑风格现代简约，立面横向深浅分界、位置不一，形成纵向灵动线条勾勒建筑外观，彰显都市感和现代感。
园林设计为新中式风格，为居民提供优美的居住环境。
四、销售与价格
星联城天玠苑的房源在建期间已有销售活动，均价根据不同时间和户型有所差异。
有消息显示，项目在售房源建面约89~141㎡，均价约10000元/㎡，也有消息显示均价可达10500元/㎡或11000元/㎡。
五、周边配套
交通：项目周边交通便利，紧邻多条主干道和规划道路，方便居民出行。同时，项目距离地铁线路较近，未来地铁通车后将进一步提升交通便捷性。
商业：项目周边有购物中心、商业广场等商业设施，满足居民购物、餐饮和娱乐需求。
教育：项目周边规划有多所学校，教育资源丰富，为居民提供优质的教育环境。
生态：项目周边生态资源丰富，有水库、公园等自然景观，为居民提供休闲和锻炼的好去处。
六、综合评价
星联城天玠苑作为一个集住宅、商业、配套设施等为一体的综合社区，具有地理位置优越、交通便利、周边配套完善等优势。同时，项目注重居住环境和绿化设计，为居民提供优质的居住环境。然而，购房者在购买前仍需根据自己的需求和预算进行权衡和选择，并关注项目的最新动态和优惠政策。
